Guida ruoli
Capire chi chiamare per progetto, pratiche, direzione lavori ed esecuzione: ruoli diversi, responsabilita diverse, momenti diversi.
Architetto
Progetto, distribuzione, estetica, pratiche e direzione lavori quando previste.
Geometra
Rilievi, pratiche, catasto, computi e supporto tecnico operativo.
Impresa
Esecuzione lavori, manodopera, cantiere e coordinamento operativo delle lavorazioni.
Architetto e geometra sono tecnici; l'impresa esegue i lavori. Spesso servono insieme, soprattutto quando il progetto richiede pratica edilizia e controllo cantiere.
La firma dipende dal tipo di intervento, dalle competenze professionali e dal regolamento locale. Per strutture o impianti possono servire figure specialistiche.
Prima si chiarisce il progetto, poi si preparano pratiche e capitolato, poi si confrontano imprese. Invertire l'ordine rende i preventivi poco confrontabili.
Parti da architetto o tecnico progettista, poi coinvolgi impresa.
Un geometra puo verificare conformita, pratiche e catasto.
L'impresa e centrale, ma serve comunque capire se ci sono pratiche o vincoli.
Checklist
Non chiedere preventivi esecutivi senza progetto o capitolato.
Chiedi sempre chi firma le pratiche e chi dirige i lavori.
Per opere strutturali coinvolgi un ingegnere.
Definisci un referente unico se ci sono molte figure.
FAQ
Si per interventi semplici, ma verifica prima se servono pratiche o un tecnico.
Non e solo questione di costo. Dipende da competenze richieste, responsabilita e tipo di progetto.
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